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荣盛工艺工法秘籍曝光:方寸之间见匠心_财经频道_东方

发布日期:2020-05-23 03:15   来源:未知   阅读:

中新经纬客户端5月22日电 房屋的品质,往往体现在施工的每一个环节、每一个工艺、每一个工法中。

近日,一份《荣盛发展工程作业交底模板》在业界悄然流传开来。这份交底模板可以看作是荣盛内部工程管理的“秘笈”,更可以从中看到一家房企的匠心与严谨。

这套交底模板共含有15个类目,21个分项工程的工艺工法。在重要分项工程施工之前,各个分、子公司都会以总部这份作业交底模板为依据,组织总包、监理等各方进行交底。交底内容图文并茂,介绍详细,每项动辄四五千字,甚至万余字,对实际操作有指导和规范作用,也是近年来荣盛产品力得到很大提升的原因。

15类工艺工法,细致交底,极致要求

《荣盛发展工程作业交底模板》涵盖了工程施工的重要方面,其中回填土、外墙涂料、入户门、外窗、公区精装,防水这六个点尤为重要,也是客户比较关心的地方。优中选优,公区精装和外窗是荣盛工程特色。

公区精装工艺很细致,既要保证美观,又要控制损耗。业内有传言称,如果遇上了合作项目,荣盛在工程上有时会和合作方有摩擦,甚至是样板间的装修,荣盛也有自己坚持,要求墙地砖损耗率整体控制在10%以内,也要求美观和品质。从公区精装的交底方案中就可以看出荣盛的极致要求,多次提到了整砖的要求。

地面波打线以内区域必须保证整砖排版,并且有成熟的经验做指导。

这里提到的波打线是指在过道或者墙边装饰用的边线,波打线做的好可以让地面不再单调,提高整体品质。

过门石或电梯门槛石须为整块石材铺贴。地砖、波打线与踢脚线一般采用对缝铺贴方式,波打线在转角处必须采用45°拼接,外侧边带(长边、短边)若宽度不一致,则无需拼接(否则拼接线与波打线不共线,观感不佳),此处按整块(L型)处理,为保持统一,其他三处转角也做如上处理。